Nørreløkke 8, Dybbøl

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 151 m².2.491.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.237.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,63 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.042.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.042.500 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	36 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	42 m	30-06-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	36 m	26-03-2025	1.790.000 kr.	13.984 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	290 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	284 m	07-05-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	258 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	302 m	28-03-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	342 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl 6400 Sønderborg	150 m²	530 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	159 m²	238 m	07-07-2026	4.150.000 kr.	26.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu