Nørreløkke 15, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 182 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 182 m².3.003.000 kr.
2Vores vurdering3.770.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	110 m	30-06-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	44 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	58 m	26-03-2025	1.790.000 kr.	13.984 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	150 m	05-03-2024	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	185 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	175 m²	278 m	29-09-2025	3.730.000 kr.	21.314 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	247 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	36 m	30-10-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	114 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	184 m²	704 m	26-01-2025	2.530.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu