Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Nørregade 5

Rækkehus · 108 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².2.274.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden nov. 2023
436k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat2.538.340 kr.Markedet · 1992615.276 kr.Markedet · 1993663.552 kr.Markedet · 1994469.908 kr.Markedet · 19951.004.400 kr.Markedet · 1996730.296 kr.Markedet · 1997779.328 kr.Markedet · 19982.837.916 kr.Markedet · 1999986.580 kr.Markedet · 20001.350.000 kr.Markedet · 20011.216.728 kr.Markedet · 20025.395.464 kr.Markedet · 20031.359.504 kr.Markedet · 20041.629.288 kr.Markedet · 20052.163.672 kr.Markedet · 20061.285.524 kr.Markedet · 20073.013.416 kr.Markedet · 20083.085.668 kr.Markedet · 20091.673.244 kr.Markedet · 20102.160.000 kr.Markedet · 20111.301.400 kr.Markedet · 20121.180.332 kr.Markedet · 20132.266.596 kr.Markedet · 20144.457.160 kr.Markedet · 20152.533.140 kr.Markedet · 20161.548.612 kr.Markedet · 20171.477.872 kr.Markedet · 20182.887.488 kr.Markedet · 20192.160.000 kr.Markedet · 20201.678.104 kr.Markedet · 20213.774.816 kr.Markedet · 20222.463.480 kr.Markedet · 20232.389.716 kr.Markedet · 20244.447.872 kr.Markedet · 20252.090.340 kr.Markedet · 20262.287.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²81 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²219 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²288 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Præstegade 78B
5300 Kerteminde		102 m²91 m11-10-20232.100.000 kr.20.588 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²110 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²450 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²42 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²187 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²467 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²536 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden