Nørregade 1A

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.061 kr/m².4.641.666 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.857.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegade 40, st. 5300 Kerteminde	61 m²	83 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	167.213 kr./m²
Præstegade 40, 1. 5300 Kerteminde	65 m²	83 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	156.923 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv 5300 Kerteminde	95 m²	250 m	10-03-2024	1.530.000 kr.	16.105 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th. 5300 Kerteminde	106 m²	228 m	29-06-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th. 5300 Kerteminde	106 m²	228 m	04-10-2023	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Mølkensvej 22A, st. 5300 Kerteminde	105 m²	1,3 km	01-10-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu