Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 93

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.508 kr/m².2.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 14.680 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,69 pct. siden jan. 2016
740k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016740.000 kr.I dag · vores estimat2.424.883 kr.Markedet · 1992741.376 kr.Markedet · 1993756.942 kr.Markedet · 1994852.872 kr.Markedet · 1995859.569 kr.Markedet · 1996979.210 kr.Markedet · 19971.067.900 kr.Markedet · 19981.206.727 kr.Markedet · 19991.121.295 kr.Markedet · 20001.325.825 kr.Markedet · 20011.310.440 kr.Markedet · 20021.284.195 kr.Markedet · 20031.218.130 kr.Markedet · 20041.236.411 kr.Markedet · 20051.418.859 kr.Markedet · 20061.658.865 kr.Markedet · 20072.183.765 kr.Markedet · 20082.561.693 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.939.234 kr.Markedet · 20112.039.146 kr.Markedet · 20121.832.082 kr.Markedet · 20131.816.516 kr.Markedet · 20141.619.226 kr.Markedet · 20152.050.368 kr.Markedet · 20161.699.047 kr.Markedet · 20172.074.622 kr.Markedet · 20182.121.139 kr.Markedet · 20192.047.834 kr.Markedet · 20202.314.809 kr.Markedet · 20212.589.205 kr.Markedet · 20222.730.023 kr.Markedet · 20232.519.520 kr.Markedet · 20242.618.165 kr.Markedet · 20252.794.278 kr.Markedet · 20262.610.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²81 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²322 m03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²200 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²581 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Diskovej 16
7000 Fredericia		177 m²530 m23-06-20262.415.000 kr.13.644 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²177 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²636 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²487 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²656 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²747 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden