Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 57

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.137 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 14.680 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.049.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden nov. 2021
803k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.220.000 kr.I dag · vores estimat4.049.979 kr.Markedet · 1992802.816 kr.Markedet · 1993819.672 kr.Markedet · 1994923.552 kr.Markedet · 1995930.804 kr.Markedet · 19961.060.360 kr.Markedet · 19971.156.400 kr.Markedet · 19981.306.732 kr.Markedet · 19991.214.220 kr.Markedet · 20001.435.700 kr.Markedet · 20011.419.040 kr.Markedet · 20021.390.620 kr.Markedet · 20031.319.080 kr.Markedet · 20041.338.876 kr.Markedet · 20051.536.444 kr.Markedet · 20061.796.340 kr.Markedet · 20072.364.740 kr.Markedet · 20082.773.988 kr.Markedet · 20091.914.528 kr.Markedet · 20102.099.944 kr.Markedet · 20112.208.136 kr.Markedet · 20121.983.912 kr.Markedet · 20131.967.056 kr.Markedet · 20141.753.416 kr.Markedet · 20152.220.288 kr.Markedet · 20161.839.852 kr.Markedet · 20172.246.552 kr.Markedet · 20182.296.924 kr.Markedet · 20192.217.544 kr.Markedet · 20202.506.644 kr.Markedet · 20212.803.780 kr.Markedet · 20222.956.268 kr.Markedet · 20232.728.320 kr.Markedet · 20242.835.140 kr.Markedet · 20253.025.848 kr.Markedet · 20262.826.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.049.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²219 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²26 m03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²292 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²643 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²396 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²156 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²475 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²518 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²487 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²866 m22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden