Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 48

Villa · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².2.305.390 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 14.680 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,04 pct. siden maj 2014
274k763k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 2014274.000 kr.I dag · vores estimat1.994.818 kr.Markedet · 1992466.944 kr.Markedet · 1993476.748 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995541.386 kr.Markedet · 1996616.740 kr.Markedet · 1997672.600 kr.Markedet · 1998760.038 kr.Markedet · 1999706.230 kr.Markedet · 2000835.050 kr.Markedet · 2001825.360 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 2003767.220 kr.Markedet · 2004778.734 kr.Markedet · 2005893.646 kr.Markedet · 20061.044.810 kr.Markedet · 20071.375.410 kr.Markedet · 20081.613.442 kr.Markedet · 20091.113.552 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.284.324 kr.Markedet · 20121.153.908 kr.Markedet · 20131.144.104 kr.Markedet · 20141.019.844 kr.Markedet · 20151.291.392 kr.Markedet · 20161.070.118 kr.Markedet · 20171.306.668 kr.Markedet · 20181.335.966 kr.Markedet · 20191.289.796 kr.Markedet · 20201.457.946 kr.Markedet · 20211.630.770 kr.Markedet · 20221.719.462 kr.Markedet · 20231.586.880 kr.Markedet · 20241.649.010 kr.Markedet · 20251.759.932 kr.Markedet · 20261.643.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
274.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel274.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²266 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²106 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²107 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²251 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²270 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²227 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²89 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²432 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²218 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²414 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden