Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Nørrebakken 2

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 921 m², 11 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².3.079.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.468.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,05 pct. siden aug. 2020
207k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat3.468.100 kr.Markedet · 1992895.594 kr.Markedet · 1993936.530 kr.Markedet · 1994585.956 kr.Markedet · 1995788.732 kr.Markedet · 19961.411.102 kr.Markedet · 19971.146.684 kr.Markedet · 1998954.618 kr.Markedet · 19991.134.784 kr.Markedet · 2000869.176 kr.Markedet · 2001868.462 kr.Markedet · 20021.432.522 kr.Markedet · 20031.604.358 kr.Markedet · 20041.152.634 kr.Markedet · 20051.241.884 kr.Markedet · 2006337.484 kr.Markedet · 2007599.760 kr.Markedet · 20082.203.166 kr.Markedet · 20091.954.932 kr.Markedet · 20102.446.164 kr.Markedet · 20113.179.918 kr.Markedet · 20121.854.496 kr.Markedet · 20131.028.398 kr.Markedet · 20143.371.508 kr.Markedet · 20152.305.982 kr.Markedet · 20162.549.932 kr.Markedet · 20171.675.282 kr.Markedet · 20182.352.630 kr.Markedet · 20192.887.892 kr.Markedet · 20202.738.904 kr.Markedet · 20213.253.936 kr.Markedet · 20223.954.370 kr.Markedet · 20233.517.878 kr.Markedet · 20243.062.822 kr.Markedet · 20253.551.674 kr.Markedet · 20262.364.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²100 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²1,1 km07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²212 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²24 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²208 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²420 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²431 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²488 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,3 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,1 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden