Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Nørrebakken 10

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.531 kr/m².2.486.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.506.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden jan. 2025
132k999k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.506.154 kr.Markedet · 1992571.976 kr.Markedet · 1993598.120 kr.Markedet · 1994374.224 kr.Markedet · 1995503.728 kr.Markedet · 1996901.208 kr.Markedet · 1997732.336 kr.Markedet · 1998609.672 kr.Markedet · 1999724.736 kr.Markedet · 2000555.104 kr.Markedet · 2001554.648 kr.Markedet · 2002914.888 kr.Markedet · 20031.024.632 kr.Markedet · 2004736.136 kr.Markedet · 2005793.136 kr.Markedet · 2006215.536 kr.Markedet · 2007383.040 kr.Markedet · 20081.407.064 kr.Markedet · 20091.248.528 kr.Markedet · 20101.562.256 kr.Markedet · 20112.030.872 kr.Markedet · 20121.184.384 kr.Markedet · 2013656.792 kr.Markedet · 20142.153.232 kr.Markedet · 20151.472.728 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.069.928 kr.Markedet · 20181.502.520 kr.Markedet · 20191.844.368 kr.Markedet · 20201.749.216 kr.Markedet · 20212.078.144 kr.Markedet · 20222.525.480 kr.Markedet · 20232.246.712 kr.Markedet · 20241.956.088 kr.Markedet · 20252.268.296 kr.Markedet · 20261.509.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²493 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²191 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²358 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²550 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²262 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²807 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²1,3 km20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²1,3 km02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²1,5 km21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²1,6 km06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden