Nørre Havnegade 11, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 1 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1570 m²
Bebygget areal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.426 kr/m².2.283.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.220 kr/m²+45,40 pct.
3Vores vurdering2.240.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,66 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2013majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv 6400 Sønderborg	107 m²	83 m	25-06-2024	3.675.000 kr.	34.346 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	536 m	31-10-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	536 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl. 6400 Sønderborg	82 m²	611 m	15-11-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1. 6400 Sønderborg	85 m²	804 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv 6400 Sønderborg	80 m²	553 m	30-09-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	967 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	220 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th 6400 Sønderborg	76 m²	327 m	12-07-2025	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Skonnerten 4, st. 6400 Sønderborg	82 m²	1,0 km	02-09-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu