Nørgaardsvej 11

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.892 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1892 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 619.200 kr.
Offentlig grundværdi: 619.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².2.429.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 20.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²+42,90 pct.
3Vores vurdering3.073.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgaardsvej 13 8963 Auning	165 m²	51 m	28-09-2025	3.845.000 kr.	23.303 kr./m²
Moselunden 8 8963 Auning	202 m²	62 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Moselunden 31 8963 Auning	201 m²	140 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Vestergade 46D 8963 Auning	182 m²	292 m	29-02-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Vestervænget 29 8963 Auning	195 m²	444 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	9.872 kr./m²
Ahornvej 11 8963 Auning	189 m²	681 m	30-07-2025	2.690.000 kr.	14.233 kr./m²
Pilevej 7 8963 Auning	189 m²	742 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Linde Alle 36 8963 Auning	195 m²	594 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Moselunden 10 8963 Auning	171 m²	49 m	23-09-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Tårupvej 42 8963 Auning	193 m²	743 m	22-01-2025	2.480.000 kr.	12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu