Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestergade 46D

Villa · 182 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.204 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden jul. 2024
187k850k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.091.915 kr.Markedet · 1992674.310 kr.Markedet · 1993548.184 kr.Markedet · 1994776.776 kr.Markedet · 1995512.512 kr.Markedet · 1996580.944 kr.Markedet · 1997766.766 kr.Markedet · 1998195.286 kr.Markedet · 19991.076.166 kr.Markedet · 2000334.334 kr.Markedet · 20011.340.976 kr.Markedet · 2002711.802 kr.Markedet · 2003736.918 kr.Markedet · 2004484.848 kr.Markedet · 20051.082.172 kr.Markedet · 20061.510.964 kr.Markedet · 20071.848.392 kr.Markedet · 2008995.904 kr.Markedet · 20091.719.536 kr.Markedet · 20101.649.648 kr.Markedet · 20111.475.656 kr.Markedet · 2012902.720 kr.Markedet · 20131.244.516 kr.Markedet · 20141.640.548 kr.Markedet · 20151.446.536 kr.Markedet · 20162.133.222 kr.Markedet · 20171.813.812 kr.Markedet · 20181.028.118 kr.Markedet · 20191.649.284 kr.Markedet · 20201.374.464 kr.Markedet · 20212.331.784 kr.Markedet · 20221.920.828 kr.Markedet · 20231.812.356 kr.Markedet · 20242.063.516 kr.Markedet · 20252.261.350 kr.Markedet · 20262.164.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²119 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²505 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²292 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²406 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²243 m23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²456 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²337 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²340 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²320 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²279 m28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden