Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Klibovænget 30

Villa · 192 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.791 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden maj 2015
198k997k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.025.000 kr.4. aug. 20263.395.000 kr.I dag · vores estimat2.764.852 kr.Markedet · 1992711.360 kr.Markedet · 1993578.304 kr.Markedet · 1994819.456 kr.Markedet · 1995516.864 kr.Markedet · 1996612.864 kr.Markedet · 1997808.896 kr.Markedet · 1998206.016 kr.Markedet · 19991.135.296 kr.Markedet · 2000352.704 kr.Markedet · 20011.414.656 kr.Markedet · 2002750.912 kr.Markedet · 2003777.408 kr.Markedet · 2004511.488 kr.Markedet · 20051.141.632 kr.Markedet · 20061.584.768 kr.Markedet · 20071.949.952 kr.Markedet · 20081.050.624 kr.Markedet · 20091.814.016 kr.Markedet · 20101.740.288 kr.Markedet · 20111.556.736 kr.Markedet · 2012952.320 kr.Markedet · 20131.312.896 kr.Markedet · 20141.730.688 kr.Markedet · 20151.526.016 kr.Markedet · 20162.250.432 kr.Markedet · 20171.913.472 kr.Markedet · 20181.084.608 kr.Markedet · 20191.739.904 kr.Markedet · 20201.449.984 kr.Markedet · 20212.102.208 kr.Markedet · 20221.942.464 kr.Markedet · 20231.911.936 kr.Markedet · 20242.318.208 kr.Markedet · 20252.385.600 kr.Markedet · 20261.667.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²116 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²73 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²137 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²265 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²316 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²78 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²378 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²431 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²214 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²466 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden