Menu
For mæglere Log ind
Mortensensvej 24
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Mortensensvej 24

Villa · 269 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.955 m², 11 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
1955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.076 kr/m².2.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 12.437 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi b på 1973-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.515.124 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.204.241 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,65 pct. siden dec. 1998
277k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.400.000 kr.I dag · vores estimat2.515.124 kr.Markedet · 1992996.645 kr.Markedet · 1993810.228 kr.Markedet · 19941.148.092 kr.Markedet · 1995757.504 kr.Markedet · 1996858.648 kr.Markedet · 19971.133.297 kr.Markedet · 1998288.637 kr.Markedet · 19991.590.597 kr.Markedet · 2000494.153 kr.Markedet · 20011.981.992 kr.Markedet · 20021.052.059 kr.Markedet · 20031.089.181 kr.Markedet · 2004716.616 kr.Markedet · 20051.599.474 kr.Markedet · 20062.233.238 kr.Markedet · 20072.731.964 kr.Markedet · 20081.471.968 kr.Markedet · 20092.541.512 kr.Markedet · 20102.438.216 kr.Markedet · 20112.181.052 kr.Markedet · 20121.334.240 kr.Markedet · 20131.839.422 kr.Markedet · 20142.424.766 kr.Markedet · 20152.138.012 kr.Markedet · 20163.152.949 kr.Markedet · 20172.680.854 kr.Markedet · 20181.519.581 kr.Markedet · 20192.437.678 kr.Markedet · 20202.031.488 kr.Markedet · 20213.446.428 kr.Markedet · 20222.839.026 kr.Markedet · 20232.678.702 kr.Markedet · 20243.049.922 kr.Markedet · 20253.342.325 kr.Markedet · 20263.199.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²230 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²246 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²168 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²466 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²508 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²179 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²208 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²458 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²302 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²249 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden