Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Moselunden 8

Villa · 202 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1130 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoselunden gns: 15.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden mar. 2025
208k944k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.624.405 kr.Markedet · 1992748.410 kr.Markedet · 1993608.424 kr.Markedet · 1994862.136 kr.Markedet · 1995568.832 kr.Markedet · 1996644.784 kr.Markedet · 1997851.026 kr.Markedet · 1998216.746 kr.Markedet · 19991.194.426 kr.Markedet · 2000371.074 kr.Markedet · 20011.488.336 kr.Markedet · 2002790.022 kr.Markedet · 2003817.898 kr.Markedet · 2004538.128 kr.Markedet · 20051.201.092 kr.Markedet · 20061.677.004 kr.Markedet · 20072.051.512 kr.Markedet · 20081.105.344 kr.Markedet · 20091.908.496 kr.Markedet · 20101.830.928 kr.Markedet · 20111.637.816 kr.Markedet · 20121.001.920 kr.Markedet · 20131.381.276 kr.Markedet · 20141.820.828 kr.Markedet · 20151.605.496 kr.Markedet · 20162.367.642 kr.Markedet · 20172.013.132 kr.Markedet · 20181.141.098 kr.Markedet · 20191.830.524 kr.Markedet · 20201.525.504 kr.Markedet · 20212.588.024 kr.Markedet · 20222.131.908 kr.Markedet · 20232.011.516 kr.Markedet · 20242.290.276 kr.Markedet · 20252.509.850 kr.Markedet · 20262.402.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²78 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²49 m23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²62 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²382 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²395 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²579 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²824 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²693 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²259 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²660 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden