Moselunden 53

Villa · 219 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 1162 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.026 kr/m².2.524.000 kr.
2Vores vurdering3.602.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,34 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.016.667 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte1.016.667 kr.
2016okt.Ejerskifte
2013Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselunden 8 8963 Auning	202 m²	249 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Moselunden 31 8963 Auning	201 m²	264 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Moselunden 10 8963 Auning	171 m²	208 m	23-09-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Vestervænget 3 8963 Auning	212 m²	374 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Klibovænget 30 8963 Auning	192 m²	239 m	23-06-2026	3.395.000 kr.	17.682 kr./m²
Linde Alle 36 8963 Auning	195 m²	360 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Nørgaardsvej 11 8963 Auning	190 m²	245 m	07-02-2024	3.425.000 kr.	18.026 kr./m²
Vestervænget 29 8963 Auning	195 m²	486 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	9.872 kr./m²
Bakkesvinget 42 8963 Auning	208 m²	1,1 km	08-06-2026	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Vestergade 46D 8963 Auning	182 m²	164 m	29-02-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu