Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørballe 2, Dybbøl

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.692 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1692 m²
Indbygget garage
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 162 m².2.673.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden sep. 2017
286k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.727.000 kr.I dag · vores estimat2.563.421 kr.Markedet · 1992801.900 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 1995810.972 kr.Markedet · 1996781.650 kr.Markedet · 1997285.606 kr.Markedet · 19981.110.024 kr.Markedet · 19991.131.408 kr.Markedet · 2000879.012 kr.Markedet · 20011.190.862 kr.Markedet · 20021.026.756 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.182.600 kr.Markedet · 20051.177.092 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20071.839.186 kr.Markedet · 20082.013.336 kr.Markedet · 20091.545.804 kr.Markedet · 2010401.112 kr.Markedet · 20111.639.278 kr.Markedet · 20121.630.206 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.456.380 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.772.928 kr.Markedet · 20171.464.156 kr.Markedet · 20181.384.128 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.160.432 kr.Markedet · 20232.032.128 kr.Markedet · 20242.337.660 kr.Markedet · 20252.328.264 kr.Markedet · 20262.945.484 kr.Markedet · 20273.178.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.727.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.727.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²140 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²71 m09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Sønderballe 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		156 m²151 m11-05-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²457 m27-09-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²536 m21-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²706 m06-05-20261.850.000 kr.11.491 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²512 m29-06-20262.499.000 kr.15.917 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²148 m21-07-20262.095.000 kr.11.903 kr./m²
Mælkevejen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²285 m29-09-20252.845.000 kr.18.967 kr./m²
Palmose 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²226 m22-10-20242.005.000 kr.13.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden