Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Nøddehøj 9, Øverød

Villa · 204 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 204 m².10.922.364 kr.
  2. 2Vores vurdering11.900.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,05 pct. siden sep. 2021
1,4M4,7M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.501.000 kr.I dag · vores estimat11.900.244 kr.Markedet · 19921.467.372 kr.Markedet · 19931.596.708 kr.Markedet · 19941.672.188 kr.Markedet · 19952.070.396 kr.Markedet · 19962.047.140 kr.Markedet · 19972.073.048 kr.Markedet · 19982.774.196 kr.Markedet · 19992.855.592 kr.Markedet · 20002.860.896 kr.Markedet · 20013.346.212 kr.Markedet · 20023.366.000 kr.Markedet · 20033.464.124 kr.Markedet · 20043.864.780 kr.Markedet · 20054.165.680 kr.Markedet · 20066.108.372 kr.Markedet · 20075.971.488 kr.Markedet · 20085.152.632 kr.Markedet · 20095.275.848 kr.Markedet · 20106.022.080 kr.Markedet · 20116.587.364 kr.Markedet · 20124.122.024 kr.Markedet · 20134.970.868 kr.Markedet · 20145.860.716 kr.Markedet · 20156.020.856 kr.Markedet · 20165.861.124 kr.Markedet · 20176.138.360 kr.Markedet · 20185.753.820 kr.Markedet · 20196.966.192 kr.Markedet · 20206.608.784 kr.Markedet · 20219.354.216 kr.Markedet · 202211.357.088 kr.Markedet · 20239.561.072 kr.Markedet · 20249.206.928 kr.Markedet · 202510.147.164 kr.Markedet · 202611.742.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.501.000 kr.
I dag · vores estimat
11.900.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.501.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²24 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²79 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²34 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²60 m11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²146 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²257 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²168 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²364 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²298 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²477 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden