Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 68, Højstrup

Rækkehus · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 96 m².1.856.544 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,06 pct. siden jul. 1997
403k787k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1997625.000 kr.I dag · vores estimat1.644.134 kr.Markedet · 1992403.296 kr.Markedet · 1993466.272 kr.Markedet · 1994490.464 kr.Markedet · 1995524.448 kr.Markedet · 1996761.664 kr.Markedet · 1997649.152 kr.Markedet · 1998738.624 kr.Markedet · 1999796.896 kr.Markedet · 2000668.352 kr.Markedet · 2001783.648 kr.Markedet · 2002765.696 kr.Markedet · 2003724.608 kr.Markedet · 2004902.784 kr.Markedet · 2005967.008 kr.Markedet · 20061.342.848 kr.Markedet · 20071.377.504 kr.Markedet · 20081.440.288 kr.Markedet · 20091.190.400 kr.Markedet · 20101.039.776 kr.Markedet · 20111.211.136 kr.Markedet · 2012955.968 kr.Markedet · 20131.165.824 kr.Markedet · 2014974.304 kr.Markedet · 20151.128.480 kr.Markedet · 20161.209.408 kr.Markedet · 20171.118.400 kr.Markedet · 20181.291.008 kr.Markedet · 20191.480.032 kr.Markedet · 20201.535.520 kr.Markedet · 20211.749.696 kr.Markedet · 20221.675.008 kr.Markedet · 20231.536.000 kr.Markedet · 20241.531.392 kr.Markedet · 20251.757.376 kr.Markedet · 20261.809.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²123 m15-08-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Njalsvej 143, Højstrup
5210 Odense NV		88 m²90 m09-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²
Njalsvej 62, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²27 m26-06-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Njalsvej 56, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²31 m09-01-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²86 m02-12-20251.560.000 kr.17.931 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²90 m30-04-20261.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²90 m05-02-20241.375.000 kr.15.805 kr./m²
Njalsvej 155, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²107 m03-03-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²115 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 158, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²125 m04-06-20251.670.000 kr.19.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden