Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nellerødvej 21

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.485 kr/m².2.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellerødvej gns: 21.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,72 pct. siden sep. 1993
450k1,1M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1993450.000 kr.I dag · vores estimat2.757.237 kr.Markedet · 1992594.240 kr.Markedet · 1993670.800 kr.Markedet · 1994572.760 kr.Markedet · 1995547.440 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997819.360 kr.Markedet · 1998898.080 kr.Markedet · 19991.086.120 kr.Markedet · 20001.177.320 kr.Markedet · 20011.307.160 kr.Markedet · 20021.259.040 kr.Markedet · 20031.045.680 kr.Markedet · 20041.377.120 kr.Markedet · 20051.615.080 kr.Markedet · 20062.132.400 kr.Markedet · 20072.592.000 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20091.801.800 kr.Markedet · 20101.607.880 kr.Markedet · 20111.515.600 kr.Markedet · 20121.173.240 kr.Markedet · 20131.294.680 kr.Markedet · 20141.179.480 kr.Markedet · 20151.651.080 kr.Markedet · 20161.645.560 kr.Markedet · 20171.525.920 kr.Markedet · 20181.683.240 kr.Markedet · 20191.853.520 kr.Markedet · 20201.956.480 kr.Markedet · 20212.131.320 kr.Markedet · 20222.529.960 kr.Markedet · 20232.488.560 kr.Markedet · 20242.508.240 kr.Markedet · 20252.463.120 kr.Markedet · 20262.970.000 kr.Markedet · 20272.446.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellerødvej 17
3200 Helsinge		116 m²34 m17-03-20242.175.000 kr.18.750 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²195 m31-10-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²195 m11-09-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 43
3200 Helsinge		65 m²1,5 km27-02-20242.600.000 kr.40.000 kr./m²
Nellerødvej 4
3200 Helsinge		204 m²33 m17-09-20252.700.000 kr.13.235 kr./m²
Nellerødvej 18B
3200 Helsinge		240 m²1,4 km08-04-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Nejlinge Gade 5, Nejlinge
3200 Helsinge		114 m²304 m26-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Østergade 96
3200 Helsinge		118 m²695 m25-08-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Kongensgavevej 16
3200 Helsinge		120 m²1,1 km15-06-20263.025.000 kr.25.208 kr./m²
Falkevej 37
3200 Helsinge		125 m²844 m15-02-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden