Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nellerødvej 13

Villa · 223 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.268 kr/m².4.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellerødvej gns: 21.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.549.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,21 pct. siden nov. 2007
877k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat4.549.107 kr.Markedet · 19921.104.296 kr.Markedet · 19931.246.570 kr.Markedet · 19941.064.379 kr.Markedet · 19951.017.326 kr.Markedet · 19961.148.896 kr.Markedet · 19971.522.644 kr.Markedet · 19981.668.932 kr.Markedet · 19992.018.373 kr.Markedet · 20002.187.853 kr.Markedet · 20012.429.139 kr.Markedet · 20022.339.716 kr.Markedet · 20031.943.222 kr.Markedet · 20042.559.148 kr.Markedet · 20053.001.357 kr.Markedet · 20063.962.710 kr.Markedet · 20074.816.800 kr.Markedet · 20084.906.000 kr.Markedet · 20093.348.345 kr.Markedet · 20102.987.977 kr.Markedet · 20112.816.490 kr.Markedet · 20122.180.271 kr.Markedet · 20132.405.947 kr.Markedet · 20142.191.867 kr.Markedet · 20153.068.257 kr.Markedet · 20163.057.999 kr.Markedet · 20172.835.668 kr.Markedet · 20183.128.021 kr.Markedet · 20193.444.458 kr.Markedet · 20203.635.792 kr.Markedet · 20213.960.703 kr.Markedet · 20224.701.509 kr.Markedet · 20234.624.574 kr.Markedet · 20244.661.146 kr.Markedet · 20254.577.298 kr.Markedet · 20265.519.250 kr.Markedet · 20274.545.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.549.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellerødvej 4
3200 Helsinge		204 m²84 m17-09-20252.700.000 kr.13.235 kr./m²
Nellerødvej 15A
3200 Helsinge		256 m²53 m15-12-20255.475.000 kr.21.387 kr./m²
Nellerødvej 18B
3200 Helsinge		240 m²1,5 km08-04-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²136 m31-10-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²136 m11-09-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 17
3200 Helsinge		116 m²25 m17-03-20242.175.000 kr.18.750 kr./m²
Nellerødvej 39
3200 Helsinge		387 m²1,6 km27-04-20255.500.000 kr.14.212 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²1,3 km10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²1,5 km25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²1,1 km27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden