Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nedre Mosevej 70

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.776 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden dec. 2019
398k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.020.000 kr.I dag · vores estimat2.810.455 kr.Markedet · 1992639.744 kr.Markedet · 1993601.528 kr.Markedet · 1994522.648 kr.Markedet · 1995594.184 kr.Markedet · 1996594.864 kr.Markedet · 1997726.240 kr.Markedet · 1998858.160 kr.Markedet · 1999806.888 kr.Markedet · 2000733.856 kr.Markedet · 2001770.440 kr.Markedet · 2002958.120 kr.Markedet · 20031.066.376 kr.Markedet · 20041.060.800 kr.Markedet · 20051.577.328 kr.Markedet · 20061.239.232 kr.Markedet · 20071.502.936 kr.Markedet · 20082.112.624 kr.Markedet · 20091.481.992 kr.Markedet · 20101.065.016 kr.Markedet · 20111.990.224 kr.Markedet · 20121.261.536 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.780.512 kr.Markedet · 20151.158.720 kr.Markedet · 20161.821.448 kr.Markedet · 20171.750.592 kr.Markedet · 20181.609.016 kr.Markedet · 20191.656.072 kr.Markedet · 20202.142.408 kr.Markedet · 20212.694.024 kr.Markedet · 20223.281.816 kr.Markedet · 20232.150.432 kr.Markedet · 20242.404.888 kr.Markedet · 20252.199.936 kr.Markedet · 20264.623.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Mosevej 97B
9990 Skagen		133 m²573 m01-05-20263.325.000 kr.25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C
9990 Skagen		133 m²654 m21-11-20232.750.000 kr.20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²35 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²257 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²381 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²392 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²366 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²466 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²609 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²575 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden