Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nebelvej 42

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 309.902 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
309902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.169 kr/m².1.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)309902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.303.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,41 pct. siden apr. 1998
61k6,5M13,0M19,4M25,9M19921996200020042008201220162020202422. apr. 199810.346.000 kr.I dag · vores estimat4.303.184 kr.Markedet · 1992251.370 kr.Markedet · 1993265.050 kr.Markedet · 1994546.858 kr.Markedet · 1995539.562 kr.Markedet · 1996341.430 kr.Markedet · 1997715.464 kr.Markedet · 1998543.894 kr.Markedet · 1999724.356 kr.Markedet · 20001.031.472 kr.Markedet · 2001418.152 kr.Markedet · 20024.652.226 kr.Markedet · 2003412.680 kr.Markedet · 2004807.804 kr.Markedet · 2005722.760 kr.Markedet · 2006805.866 kr.Markedet · 2007785.460 kr.Markedet · 20081.187.424 kr.Markedet · 2009898.776 kr.Markedet · 2010966.150 kr.Markedet · 2011709.764 kr.Markedet · 2012844.056 kr.Markedet · 2013799.026 kr.Markedet · 20142.357.862 kr.Markedet · 2015364.800 kr.Markedet · 2016848.160 kr.Markedet · 2017422.256 kr.Markedet · 2018674.994 kr.Markedet · 2019326.952 kr.Markedet · 2020546.060 kr.Markedet · 20211.118.112 kr.Markedet · 20221.268.592 kr.Markedet · 2023537.738 kr.Markedet · 20241.140.000 kr.Markedet · 20252.138.526 kr.Markedet · 20261.645.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1998 · Alm. Salg
10.346.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg10.346.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²2,7 km30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²3,3 km28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²3,2 km03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²3,4 km31-05-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²3,4 km20-04-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Birkevej 4
6623 Vorbasse		121 m²3,2 km23-09-2026850.000 kr.7.025 kr./m²
Søndervænget 3
6623 Vorbasse		123 m²3,4 km12-05-20261.640.000 kr.13.333 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²3,5 km30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Kirkegade 7
6623 Vorbasse		110 m²3,9 km04-08-20241.180.000 kr.10.727 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²3,3 km24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden