Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nansensvej 36

Rækkehus · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².2.046.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,35 pct. siden maj 2004
388k866k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 2004670.000 kr.I dag · vores estimat1.704.113 kr.Markedet · 1992450.944 kr.Markedet · 1993462.592 kr.Markedet · 1994529.776 kr.Markedet · 1995532.480 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997608.920 kr.Markedet · 1998532.376 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000729.768 kr.Markedet · 2001952.328 kr.Markedet · 2002740.896 kr.Markedet · 2003866.008 kr.Markedet · 2004739.128 kr.Markedet · 20051.210.976 kr.Markedet · 20061.581.632 kr.Markedet · 20071.541.800 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.413.984 kr.Markedet · 20101.602.952 kr.Markedet · 20111.516.632 kr.Markedet · 20121.769.872 kr.Markedet · 20131.381.536 kr.Markedet · 20141.315.600 kr.Markedet · 20151.344.824 kr.Markedet · 20161.465.464 kr.Markedet · 20171.938.144 kr.Markedet · 20181.610.544 kr.Markedet · 20191.701.232 kr.Markedet · 20201.869.712 kr.Markedet · 20211.829.672 kr.Markedet · 20221.866.696 kr.Markedet · 20231.608.256 kr.Markedet · 20241.900.288 kr.Markedet · 20252.091.960 kr.Markedet · 20262.060.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel670.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²564 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²892 m25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²655 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²645 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²569 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²569 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Ternevej 55F
8700 Horsens		99 m²895 m16-06-20242.235.000 kr.22.576 kr./m²
Pagevej 16
8700 Horsens		96 m²688 m17-09-20251.425.000 kr.14.844 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²298 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²
Darlingsvej 12F
8700 Horsens		90 m²308 m25-06-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden