Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Myrtevej 19

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.968 kr/m².1.473.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,92 pct. siden jan. 2021
258k647k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021595.000 kr.I dag · vores estimat1.350.148 kr.Markedet · 1992943.158 kr.Markedet · 1993551.990 kr.Markedet · 1994612.537 kr.Markedet · 1995727.137 kr.Markedet · 1996558.293 kr.Markedet · 1997991.099 kr.Markedet · 19981.565.054 kr.Markedet · 1999740.125 kr.Markedet · 2000764.000 kr.Markedet · 2001950.989 kr.Markedet · 2002608.717 kr.Markedet · 2003954.618 kr.Markedet · 2004916.800 kr.Markedet · 20051.357.055 kr.Markedet · 2006929.788 kr.Markedet · 20071.419.512 kr.Markedet · 20081.422.377 kr.Markedet · 20091.472.610 kr.Markedet · 20101.402.895 kr.Markedet · 20111.305.867 kr.Markedet · 2012852.624 kr.Markedet · 20131.290.587 kr.Markedet · 2014874.207 kr.Markedet · 2015781.954 kr.Markedet · 20161.488.845 kr.Markedet · 20171.040.950 kr.Markedet · 20181.595.232 kr.Markedet · 20191.391.435 kr.Markedet · 2020904.385 kr.Markedet · 20211.531.247 kr.Markedet · 20221.314.271 kr.Markedet · 20231.483.115 kr.Markedet · 20241.626.556 kr.Markedet · 20251.799.029 kr.Markedet · 20261.139.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²452 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²842 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²895 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²148 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²930 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 56
9293 Kongerslev		188 m²1,1 km02-10-20231.800.000 kr.9.574 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²1,0 km21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²1,0 km21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²746 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²370 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden