Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Musvågevej 16

Fritidshus · 120 m²

Om boligen

Fritidshus på 120 m². Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Etager
1
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.470 kr/m².3.907.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden jun. 2023
407k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020052009201320172021202519. jun. 20231.205.000 kr.I dag · vores estimat1.633.133 kr.Markedet · 19922.142.840 kr.Markedet · 1993406.560 kr.Markedet · 1994709.080 kr.Markedet · 1995880.320 kr.Markedet · 1996947.400 kr.Markedet · 19971.098.720 kr.Markedet · 19981.352.280 kr.Markedet · 1999502.080 kr.Markedet · 20001.275.000 kr.Markedet · 20011.599.720 kr.Markedet · 20022.036.640 kr.Markedet · 20031.628.400 kr.Markedet · 20052.321.400 kr.Markedet · 20063.892.800 kr.Markedet · 20073.734.640 kr.Markedet · 20081.039.440 kr.Markedet · 20091.267.560 kr.Markedet · 20102.783.760 kr.Markedet · 20112.131.560 kr.Markedet · 20123.054.600 kr.Markedet · 20131.537.440 kr.Markedet · 20143.381.840 kr.Markedet · 20151.466.640 kr.Markedet · 20161.557.000 kr.Markedet · 20171.969.200 kr.Markedet · 20181.955.280 kr.Markedet · 20191.462.560 kr.Markedet · 20203.147.360 kr.Markedet · 20212.620.080 kr.Markedet · 20222.240.160 kr.Markedet · 20233.825.600 kr.Markedet · 20245.839.560 kr.Markedet · 20254.923.120 kr.Markedet · 20264.442.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2023 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte1.205.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²514 m29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²269 m25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²399 m20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²449 m15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²525 m07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²2,5 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense
5800 Nyborg		84 m²4,2 km08-07-20255.500.000 kr.65.476 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²3,1 km15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense
5800 Nyborg		72 m²3,7 km09-09-20253.387.500 kr.47.049 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²3,4 km09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden