Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gøgevej 6, Nordenhuse

Fritidshus · 101 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 44.091 kr/m² × 101 m².4.453.191 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.693.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden jul. 2024
342k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.693.834 kr.Markedet · 19921.803.557 kr.Markedet · 1993342.188 kr.Markedet · 1994596.809 kr.Markedet · 1995740.936 kr.Markedet · 1996797.395 kr.Markedet · 1997924.756 kr.Markedet · 19981.138.169 kr.Markedet · 1999422.584 kr.Markedet · 20001.073.125 kr.Markedet · 20011.346.431 kr.Markedet · 20021.714.172 kr.Markedet · 20031.370.570 kr.Markedet · 20051.953.845 kr.Markedet · 20063.276.440 kr.Markedet · 20073.143.322 kr.Markedet · 2008874.862 kr.Markedet · 20091.066.863 kr.Markedet · 20102.342.998 kr.Markedet · 20111.794.063 kr.Markedet · 20122.570.955 kr.Markedet · 20131.294.012 kr.Markedet · 20142.846.382 kr.Markedet · 20151.234.422 kr.Markedet · 20161.310.475 kr.Markedet · 20171.657.410 kr.Markedet · 20181.645.694 kr.Markedet · 20191.230.988 kr.Markedet · 20202.649.028 kr.Markedet · 20212.205.234 kr.Markedet · 20221.885.468 kr.Markedet · 20233.219.880 kr.Markedet · 20244.914.963 kr.Markedet · 20254.143.626 kr.Markedet · 20263.738.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.693.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.400.000 kr.
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²703 m25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²117 m20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²65 m15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²21 m07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse
5800 Nyborg		56 m²87 m07-08-20252.116.000 kr.37.786 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²2,0 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse
5800 Nyborg		53 m²85 m14-08-20253.950.000 kr.74.528 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse
5800 Nyborg		55 m²591 m06-04-20252.425.000 kr.44.091 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense
5800 Nyborg		84 m²3,7 km08-07-20255.500.000 kr.65.476 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²2,6 km15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden