Uglevej 6, Nordenhuse

Fritidshus · 73 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 73 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 44.091 kr/m² × 73 m².3.218.643 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.169.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1975mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	52 m	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	131 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse 5800 Nyborg	56 m²	53 m	07-08-2025	2.116.000 kr.	37.786 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse 5800 Nyborg	53 m²	32 m	14-08-2025	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	601 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse 5800 Nyborg	55 m²	485 m	06-04-2025	2.425.000 kr.	44.091 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	2,1 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	101 m²	117 m	29-06-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	72 m²	3,3 km	09-09-2025	3.387.500 kr.	47.049 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	2,7 km	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu