Strandløkkevej 18, Strandløkke

Fritidshus · 78 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.681 kr/m².3.584.350 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.497.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.497.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	72 m²	1,3 km	09-09-2025	3.387.500 kr.	47.049 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	675 m	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	84 m²	1,8 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	2,1 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	959 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	2,0 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	1,9 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	2,6 km	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	2,1 km	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse 5800 Nyborg	56 m²	2,0 km	07-08-2025	2.116.000 kr.	37.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu