Musholmvej 64

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.249 kr/m².3.253.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusholmvej gns: 19.134 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+55,20 pct.
3Vores vurdering3.658.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2002Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musholmvej 42 4220 Korsør	163 m²	187 m	25-10-2023	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Musholmvej 58B 4220 Korsør	188 m²	94 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Musholmvej 84 4220 Korsør	199 m²	37 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Musholmvej 54A 4220 Korsør	204 m²	133 m	17-09-2025	4.175.000 kr.	20.466 kr./m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	338 m	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Højbjergparken 24 4220 Korsør	150 m²	459 m	10-06-2025	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Stibjergvej 102 4220 Korsør	131 m²	147 m	17-09-2024	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Rødhøjvej 6 4220 Korsør	168 m²	1,9 km	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	1,8 km	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	2,0 km	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu