Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højbjergparken 24

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1222 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
404.400 kr.
Offentlig grundværdi
404.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.024.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,15 pct. siden jul. 2025
613k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.024.040 kr.Markedet · 1992777.300 kr.Markedet · 1993735.150 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 1995882.750 kr.Markedet · 1996680.700 kr.Markedet · 1997869.550 kr.Markedet · 1998871.650 kr.Markedet · 1999922.950 kr.Markedet · 2000983.700 kr.Markedet · 20011.173.450 kr.Markedet · 20021.008.750 kr.Markedet · 20031.197.000 kr.Markedet · 20041.546.050 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.553.550 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.082.450 kr.Markedet · 20091.600.050 kr.Markedet · 2010833.400 kr.Markedet · 20111.097.550 kr.Markedet · 20121.387.050 kr.Markedet · 20131.342.950 kr.Markedet · 2014909.150 kr.Markedet · 2015907.050 kr.Markedet · 20161.471.800 kr.Markedet · 20171.170.150 kr.Markedet · 20181.631.700 kr.Markedet · 20191.308.750 kr.Markedet · 20201.532.400 kr.Markedet · 20211.922.100 kr.Markedet · 20221.781.550 kr.Markedet · 20231.718.850 kr.Markedet · 20241.815.150 kr.Markedet · 20251.835.100 kr.Markedet · 20261.535.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergparken 22
4220 Korsør		215 m²46 m14-08-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Højbjergparken 16
4220 Korsør		283 m²127 m22-10-20233.665.000 kr.12.951 kr./m²
Musholmvej 42
4220 Korsør		163 m²337 m25-10-20233.300.000 kr.20.245 kr./m²
Musholmvej 64
4220 Korsør		167 m²459 m17-09-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²568 m17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²750 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²1,9 km24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²1,6 km09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²1,9 km22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²1,9 km14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden