Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 102

Villa · 131 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.336 kr/m².2.214.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+61,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,55 pct. siden jan. 2025
535k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat2.378.718 kr.Markedet · 1992678.842 kr.Markedet · 1993642.031 kr.Markedet · 1994707.662 kr.Markedet · 1995770.935 kr.Markedet · 1996594.478 kr.Markedet · 1997759.407 kr.Markedet · 1998761.241 kr.Markedet · 1999806.043 kr.Markedet · 2000859.098 kr.Markedet · 20011.024.813 kr.Markedet · 2002880.975 kr.Markedet · 20031.045.380 kr.Markedet · 20041.350.217 kr.Markedet · 20051.276.464 kr.Markedet · 20061.356.767 kr.Markedet · 20071.624.400 kr.Markedet · 20081.818.673 kr.Markedet · 20091.397.377 kr.Markedet · 2010727.836 kr.Markedet · 2011958.527 kr.Markedet · 20121.211.357 kr.Markedet · 20131.172.843 kr.Markedet · 2014793.991 kr.Markedet · 2015792.157 kr.Markedet · 20161.285.372 kr.Markedet · 20171.021.931 kr.Markedet · 20181.425.018 kr.Markedet · 20191.142.975 kr.Markedet · 20201.338.296 kr.Markedet · 20211.678.634 kr.Markedet · 20221.555.887 kr.Markedet · 20231.501.129 kr.Markedet · 20241.585.231 kr.Markedet · 20251.602.654 kr.Markedet · 20261.340.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²194 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Højbjergparken 24
4220 Korsør		150 m²568 m10-06-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²1,8 km27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²1,8 km15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²1,6 km11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²1,9 km10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²1,9 km15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddevej 16
4220 Korsør		132 m²2,1 km18-07-20241.290.000 kr.9.773 kr./m²
Musholmvej 42
4220 Korsør		163 m²243 m25-10-20233.300.000 kr.20.245 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²2,1 km03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden