Musholmvej 58B

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².3.214.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusholmvej gns: 19.134 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+55,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.807.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musholmvej 84 4220 Korsør	199 m²	108 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Musholmvej 54A 4220 Korsør	204 m²	103 m	17-09-2025	4.175.000 kr.	20.466 kr./m²
Musholmvej 64 4220 Korsør	167 m²	94 m	17-09-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Musholmvej 42 4220 Korsør	163 m²	159 m	25-10-2023	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	426 m	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	382 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Højbjergparken 24 4220 Korsør	150 m²	371 m	10-06-2025	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	2,1 km	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	2,2 km	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	2,1 km	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu