Violvej 64

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.577 kr/m².1.583.400 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.021.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2017majEjerskifte
2008majEjerskifte
1992apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	214 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	367 m	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	187 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	454 m	25-03-2024	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Violvej 140 4220 Korsør	128 m²	266 m	10-06-2025	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Violvej 184 4220 Korsør	123 m²	364 m	09-07-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Violvej 208 4220 Korsør	124 m²	422 m	29-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Violvej 96 4220 Korsør	118 m²	176 m	05-11-2023	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Violvej 226 4220 Korsør	122 m²	445 m	24-01-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	368 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu