Mursvalevej 5

Fritidshus · 62 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.945 kr/m².2.465.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.384.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.050.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2004Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	217 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	453 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	378 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	391 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	1,2 km	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	1,1 km	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	750 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	1,4 km	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	557 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Krathusvej 5 3300 Frederiksværk	70 m²	905 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	65.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu