Myreløvevej 7

Fritidshus · 64 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².2.230.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyreløvevej gns: 66.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²+83,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.512.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	327 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	617 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	359 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	1,1 km	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	112 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	1,1 km	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	1,2 km	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	1,1 km	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	701 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	1,2 km	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu