Munkestien 4

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².2.079.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.977.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 31 4200 Slagelse	120 m²	231 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Birkevænget 22 4200 Slagelse	120 m²	249 m	19-06-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Astersvej 8 4200 Slagelse	117 m²	502 m	03-06-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Hestemøllestræde 7 4200 Slagelse	116 m²	889 m	10-04-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	777 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Birkevænget 2 4200 Slagelse	107 m²	338 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Slotsalleen 39A 4200 Slagelse	105 m²	207 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Ridehusvej 8 4200 Slagelse	111 m²	708 m	02-11-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Ingersvej 3 4200 Slagelse	109 m²	581 m	31-05-2024	1.910.000 kr.	17.523 kr./m²
Astersvej 18 4200 Slagelse	107 m²	450 m	29-10-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu