Surkærvej 7, S Harritslev

Villa · 117 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 89.900 kr.
Offentlig grundværdi: 89.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.574 kr/m².1.501.800 kr.
2Vores vurdering2.091.338 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 2.292.938 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 18 9800 Hjørring	116 m²	3,8 km	12-09-2025	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Engparken 16 9800 Hjørring	115 m²	3,8 km	01-09-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Musvitvej 2 9800 Hjørring	120 m²	4,0 km	21-01-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Gulspurvevej 6 9800 Hjørring	113 m²	3,9 km	06-06-2024	1.198.000 kr.	10.602 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	3,9 km	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Bogfinkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	4,2 km	21-06-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Gråspurvevej 6 9800 Hjørring	125 m²	3,9 km	06-06-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	4,6 km	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Bogfinkevej 9 9800 Hjørring	123 m²	4,3 km	18-06-2024	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	4,2 km	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu