Menu
For mæglere Log ind
Åstrupvej 576

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åstrupvej 576

Villa · 136 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 690 m², opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupvej gns: 8.629 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.181 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.689.189 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 93
9800 Hjørring		105 m²4,2 km14-12-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Åstrupvej 83
9800 Hjørring		184 m²4,3 km24-09-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Åstrupvej 75
9800 Hjørring		193 m²4,4 km30-05-20261.600.000 kr.8.290 kr./m²
Lundbækvej 1
9800 Hjørring		142 m²3,3 km13-10-20232.350.000 kr.16.549 kr./m²
Halvorsmindevej 111
9800 Hjørring		136 m²3,8 km22-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gulspurvevej 2
9800 Hjørring		136 m²3,9 km11-01-2026950.000 kr.6.985 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev
9800 Hjørring		179 m²1,4 km21-09-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Tornsangervej 34
9800 Hjørring		139 m²3,9 km06-11-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Sivsangervej 4
9800 Hjørring		138 m²4,0 km23-02-20251.945.000 kr.14.094 kr./m²
Tornsangervej 45
9800 Hjørring		142 m²3,9 km22-02-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden