Menu
For mæglere Log ind
Mullesgårdvej 55, Lomborg

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Mullesgårdvej 55, Lomborg

Landejendom · 228 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 25.000 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.521 kr/m².15.322.190 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.272.329 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.272.329 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²629 m04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²2,1 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²2,1 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²3,2 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²2,9 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²2,3 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²1,7 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²4,2 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²5,1 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²5,6 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden