Lomborgvej 172, Lomborg

Landejendom · 144 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 245.259 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 245259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.210 kr/m².11.533.290 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)245259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.294.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,63 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 28.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.294.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg28.750.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	700 m	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Rammevej 54, Ramme 7620 Lemvig	94 m²	2,3 km	30-06-2025	2.234.000 kr.	23.766 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	5,0 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	4,8 km	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	1,0 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	2,2 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	677 m	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,6 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	2,9 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	198 m²	4,2 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	44.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu