Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ringgade 1, Lomborg

Villa · 100 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 565.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 100 m².781.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering846.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 565.000 kr / Estimat: 1.753.154 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,24 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	396 m	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	772 m	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	536 m	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	630 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Sundsdahlvej 37, Ramme 7620 Lemvig	111 m²	3,5 km	05-10-2023	465.000 kr.	4.189 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,1 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	5,0 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	5,0 km	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²
Skovlyvej 1, Rom 7620 Lemvig	55 m²	1,7 km	22-10-2023	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	5,2 km	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu