Rammedigevej 6, Ramme

Landejendom · 222 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 423.480 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 423480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.697 kr/m².15.284.690 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)423480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.547.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 9.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.547.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg9.275.000 kr.
2002Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	800 m	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	3,2 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	1,0 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	3,8 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	198 m²	3,4 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	44.949 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	1,7 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	4,9 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	4,7 km	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	5,3 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,7 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu