Stationsvej 33, Ramme

Landejendom · 254 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 1.103.177 m², 11 værelser, opført i 1913, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1103177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.655.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.616 kr/m².12.991.870 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1103177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.387.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,48 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 28.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.387.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg28.750.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	800 m	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	2,5 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	677 m	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	3,5 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	198 m²	3,5 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	44.949 kr./m²
Vråvej 18, Fjaltring 7620 Lemvig	271 m²	4,9 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	63.284 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	4,9 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	5,2 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	5,7 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	5,4 km	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu