Prisvurdering · 7620 Lemvig

Bonnetvej 19, Bonnet

Villa · 117 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 835.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.469 kr/m².786.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.436 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 835.000 kr / Estimat: 1.607.484 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,43 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	3,4 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Sundsdahlvej 37, Ramme 7620 Lemvig	111 m²	3,6 km	05-10-2023	465.000 kr.	4.189 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,5 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	3,5 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,7 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,0 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	4,5 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	3,4 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,6 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	4,7 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu