Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Muldbjergsvinget 8

Fritidshus · 54 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.182 m², 1 værelser, opført i 1940. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.484 kr/m².2.244.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²182 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Bygtoften 16
3370 Melby		49 m²484 m10-09-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Solbakkevej 12
3370 Melby		54 m²1,2 km28-12-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²570 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Bakkely 6B
3370 Melby		59 m²800 m19-08-20252.375.000 kr.40.254 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²284 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Egelunden 18
3370 Melby		50 m²1,0 km09-04-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Agervang 24
3370 Melby		61 m²862 m17-10-20231.900.000 kr.31.148 kr./m²
Bakkely 14
3370 Melby		46 m²763 m17-06-20241.975.000 kr.42.935 kr./m²
Reinsholmvej 10
3370 Melby		58 m²1,4 km22-07-20251.695.000 kr.29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden