Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Bygtoften 16

Fritidshus · 49 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.091 kr/m².2.268.791 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygtoften gns: 37.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden sep. 2024
79k647k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.338.888 kr.Markedet · 1992177.527 kr.Markedet · 199379.135 kr.Markedet · 1994182.231 kr.Markedet · 1995100.646 kr.Markedet · 1996201.096 kr.Markedet · 1997318.549 kr.Markedet · 1998405.475 kr.Markedet · 1999257.838 kr.Markedet · 2000419.881 kr.Markedet · 2001345.695 kr.Markedet · 2002284.886 kr.Markedet · 2003522.928 kr.Markedet · 2004497.742 kr.Markedet · 2005551.250 kr.Markedet · 2006909.489 kr.Markedet · 2007776.748 kr.Markedet · 2008894.446 kr.Markedet · 2009669.977 kr.Markedet · 2010890.918 kr.Markedet · 2011700.014 kr.Markedet · 2012846.916 kr.Markedet · 2013605.934 kr.Markedet · 2014650.524 kr.Markedet · 2015600.740 kr.Markedet · 2016534.982 kr.Markedet · 2017593.537 kr.Markedet · 2018711.480 kr.Markedet · 2019627.200 kr.Markedet · 2020830.060 kr.Markedet · 20211.128.127 kr.Markedet · 20221.124.501 kr.Markedet · 20231.068.641 kr.Markedet · 20241.401.204 kr.Markedet · 20251.155.469 kr.Markedet · 20261.449.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²93 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²876 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²484 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Egelunden 18
3370 Melby		50 m²1,2 km09-04-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Bakkely 14
3370 Melby		46 m²1,1 km17-06-20241.975.000 kr.42.935 kr./m²
Kastanielunden 26
3370 Melby		46 m²1,1 km16-12-20251.950.000 kr.42.391 kr./m²
Elmelunden 29
3370 Melby		46 m²1,2 km12-01-20262.375.000 kr.51.630 kr./m²
Muldbjergvej 12
3370 Melby		40 m²267 m22-05-20242.605.000 kr.65.125 kr./m²
Vidarsvej 4
3370 Melby		50 m²2,1 km02-05-20241.075.000 kr.21.500 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²659 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden