Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Muldås 16

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.408 kr/m².5.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuldås gns: 26.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.499.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden nov. 2025
848k2,2M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat5.499.820 kr.Markedet · 1992948.560 kr.Markedet · 1993847.859 kr.Markedet · 19941.102.033 kr.Markedet · 19951.097.524 kr.Markedet · 19961.245.319 kr.Markedet · 19971.294.918 kr.Markedet · 19981.771.035 kr.Markedet · 19991.709.245 kr.Markedet · 20001.873.406 kr.Markedet · 20012.052.764 kr.Markedet · 20022.043.746 kr.Markedet · 20032.505.000 kr.Markedet · 20042.363.885 kr.Markedet · 20052.579.148 kr.Markedet · 20063.589.331 kr.Markedet · 20073.451.389 kr.Markedet · 20083.431.349 kr.Markedet · 20092.689.869 kr.Markedet · 20102.531.553 kr.Markedet · 20112.802.761 kr.Markedet · 20122.412.983 kr.Markedet · 20132.819.461 kr.Markedet · 20142.665.988 kr.Markedet · 20153.008.004 kr.Markedet · 20163.215.251 kr.Markedet · 20173.311.777 kr.Markedet · 20183.543.907 kr.Markedet · 20193.684.187 kr.Markedet · 20204.026.203 kr.Markedet · 20214.478.105 kr.Markedet · 20225.008.998 kr.Markedet · 20234.055.762 kr.Markedet · 20244.397.277 kr.Markedet · 20254.943.534 kr.Markedet · 20265.154.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.499.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldås 3
2670 Greve		170 m²110 m29-05-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Holmestykket 3
2670 Greve		166 m²249 m03-05-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Jens Kristiansvej 9
2670 Greve		166 m²299 m30-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Stenås 13
2670 Greve		165 m²277 m02-12-20235.155.000 kr.31.242 kr./m²
Engblomstvej 17
2670 Greve		168 m²350 m26-02-20256.400.000 kr.38.095 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²357 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Storeholm 55
2670 Greve		166 m²359 m05-09-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Storeholm 14
2670 Greve		160 m²145 m28-04-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Sandås 11
2670 Greve		172 m²282 m14-04-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²486 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden