Muldås 9

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.492 kr/m².4.934.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.469.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.469.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte5.850.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1994sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	106 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	60 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Birkedalen 38 2670 Greve	157 m²	212 m	13-04-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Engblomstvej 16 2670 Greve	153 m²	295 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	32.353 kr./m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	394 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	457 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	346 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Storeholm 14 2670 Greve	160 m²	250 m	28-04-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	308 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Birkedalen 9 2670 Greve	152 m²	406 m	11-01-2024	6.195.000 kr.	40.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu