Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Jens Kristiansvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.270 kr/m².5.271.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.385.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden dec. 2025
843k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.385.575 kr.Markedet · 1992942.880 kr.Markedet · 1993842.782 kr.Markedet · 19941.095.434 kr.Markedet · 19951.090.952 kr.Markedet · 19961.237.862 kr.Markedet · 19971.287.164 kr.Markedet · 19981.760.430 kr.Markedet · 19991.699.010 kr.Markedet · 20001.862.188 kr.Markedet · 20012.040.472 kr.Markedet · 20022.031.508 kr.Markedet · 20032.490.000 kr.Markedet · 20042.349.730 kr.Markedet · 20052.563.704 kr.Markedet · 20063.567.838 kr.Markedet · 20073.430.722 kr.Markedet · 20083.410.802 kr.Markedet · 20092.673.762 kr.Markedet · 20102.516.394 kr.Markedet · 20112.785.978 kr.Markedet · 20122.398.534 kr.Markedet · 20132.802.578 kr.Markedet · 20142.650.024 kr.Markedet · 20152.989.992 kr.Markedet · 20163.195.998 kr.Markedet · 20173.291.946 kr.Markedet · 20183.522.686 kr.Markedet · 20193.662.126 kr.Markedet · 20204.002.094 kr.Markedet · 20214.451.290 kr.Markedet · 20224.979.004 kr.Markedet · 20234.031.476 kr.Markedet · 20244.370.946 kr.Markedet · 20254.913.932 kr.Markedet · 20265.123.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²87 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Holmestykket 3
2670 Greve		166 m²51 m03-05-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²134 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Engblomstvej 17
2670 Greve		168 m²188 m26-02-20256.400.000 kr.38.095 kr./m²
Muldås 16
2670 Greve		167 m²299 m10-11-20255.100.000 kr.30.539 kr./m²
Klintemarks Alle 9
2670 Greve		170 m²172 m27-04-20254.650.000 kr.27.353 kr./m²
Storeholm 55
2670 Greve		166 m²426 m05-09-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²474 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²389 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Muldås 3
2670 Greve		170 m²352 m29-05-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden